LDK［2025年1月撮影］
間取りは専有面積64.35平米の2LDK。バルコニー面積は7.14平米です。
ルミエール覚王山第3の外観(南西側から)
LDK［2025年1月撮影］
キッチン［2026年3月5日撮影］
玄関［2026年3月5日撮影］
LDK［2025年1月撮影］
LDK［2025年1月撮影］
LDK［2026年3月5日撮影］
キッチン［2026年3月5日撮影］
キッチン［2026年3月5日撮影］
バルコニー［2026年3月5日撮影］
バルコニーからの眺め（南東方向）［2026年3月5日撮影］
南側洋室［2026年3月5日撮影］
北側洋室［2026年3月5日撮影］
洗面室［2026年3月5日撮影］
浴室［2026年3月5日撮影］
トイレ［2026年3月5日撮影］
収納［2026年3月5日撮影］
ルミエール覚王山第3の外観(北西側から)
エントランス
![田代小学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1773%2F4%2F22%2Fxvsv.jpg&width=448&height=1000)
田代小学校[公立]の外観
![城山中学校[公立]の外観](https://image2.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1773%2F4%2F23%2Fx6co.jpg&width=448&height=1000)
城山中学校[公立]の外観
パレマルシェ(池下店)の外観
加藤病院の外観
千種公園の外観
![光明幼児園[私立]の外観](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F137444%2Fsale%2F1773%2F4%2F27%2F8a4s.jpg&width=448&height=1000)
光明幼児園[私立]の外観
覚王山フランテの外観
プロムナード高見の外観
覚王山商店街の外観
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中古マンション
ルミエール覚王山第3
愛知県名古屋市千種区覚王山通九丁目
3,580万円
支払い目安：
11.5
万円/月名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩4分
64.35㎡ / 2SLDK
1982年築 / 3階 / RC造
0037-634-48175
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
40861-3740
お問い合わせ先：株式会社ウィル 覚王山営業所
ポイント
【即内見可・定休日無し】 ◇南向き・3階住戸につき採光が期待できるお部屋 ◆室内リノベーションで水回り設備やクロス・フローリング等の内装が一新！ ◇大切なペットと暮らせる物件です（細則有）
間取り
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 64.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.14㎡ |
| 備考 | 間取りは専有面積64.35平米の2LDK。バルコニー面積は7.14平米です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、照明器具付き、南面バルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年01月実施 キッチン、洗面所 |
| 内装 | 2025年01月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、家具造作 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 田代小学校(650m)、城山中学校(1,100m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ルミエール覚王山第3 |
| 価格 | 3,580万円 |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 10,500円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 64.35㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.14㎡ |
| 駐車場 | 空有 契約必須 1,000円(税込) 屋内平面式分譲駐車場 |
| 築年月 | 1982年01月 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通九丁目 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩4分 名古屋市営桜通線 今池駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 4階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：2,400円 |
| 管理 | 管理員：非常勤、管理形態：全部委託、管理会社：コニックス |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：積水ハウス株式会社 ◆地下鉄東山線「覚王山」駅まで徒歩約4分、名古屋駅まで乗り換え無し直通約13分と便利なアクセス環境 ◆室内リノベーションで水回り設備やクロス・フローリング等の内装が一新された、間接照明が目を惹くスタイリッシュな住空間 ◆作業スペースも広くお料理の導線も効率的なセパレートキッチン仕様 ◆家事の負担を軽減する食洗器搭載キッチン ◆湿気対策や花粉時期、雨の日のお洗濯にも活躍する浴室乾燥機付き ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆ペット飼育可(細則有)で大切な家族と暮らせるお部屋 【営業時間 10:00〜19:00】 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合はご見学予約ボタンより ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ＊＊住宅ローン＊＊ 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 ＊＊リフォーム＊＊ 理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月20日 終了日：2026年06月21日 実施時間：午後01:00～午後05:00 |
| HOME'S 物件番号 | 1374440001773 |
| 自社管理番号 | 899548R |
| 情報登録日 | 2026年06月17日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.9万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.9 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 覚王山営業所 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区末盛通１丁目9-4 |
| 交通 | 名古屋市営東山線 覚王山駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-345-733 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(05)第006447号 |
| 所属団体 | (公社)中部圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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